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租房可不付押金吗

来源:www.cc3x.com   时间:2023-04-30 04:45   点击:298  编辑:admin   手机版

一、租房可不付押金吗

一般情况下都是要付的 看业主的关系吧

二、租月租房可以不用交押金吗

租月租房是否需要交押金,双方可以协商。如果房东同意的,可以不交押金。

押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。作用有以下几点:

(1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

(3)租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同。

三、短租房注意事项

短租房注意事项:

1.转租:有些长期租房者由于春节期间回家过年而将房子转租给短租客,也就是常说的“二房东”。由于二房东本身也是房客,而按照一般的租赁合同,房客对房屋没有收益权。短租客一旦与真正的房东碰面,不但会有麻烦,预付租金也有可能被人骗走。

建议:查看房东的房产证。租客在与业主签订租赁合同时,要谨记检查房屋房产证是否与业主身份证一致,确定出租人是否是真正的业主。

2.分租:由于租期较短,有些住宅被房东分租给数人,甚至分成床位出租,房门钥匙可能不止一把。房客在外出时,个人财物要保管好,贵重物品不要放在屋内。

建议:租赁双方在签订合同时应出示身份证,必要时应交换复印件。这样做一方面双方可以互相取得信任,另一方面也可以在一定程度上避免纠纷。

3.难要押金:根据住宅内装修和设备配置等的不同,房东会收取一部分押金作为抵押。相对于长期租户,短期租户所付押金要少一些。由于金额较少,有些房东在房客离开时会借口墙面污渍、电器有所损坏等理由拒绝返还押金,值得注意。

建议:虽然是短期租赁也要签订租赁合同。合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出尽量详细的约定,以便日后解决纠纷时有据可依。家用电器等附属设施,煤气用具、淋浴器等使用中注意的问题也应在合同中述明。

四、想在外面租房子住,只有一个人住的,500块钱一个月的,要付押金吗,付多少?

肯定要付押金,就看是付一个月或者三个月的而已

五、深圳租房要交押金吗?

是的,起码要交二个月的房租钱

六、短租公寓先付押金,怎样防止被骗?

第一你可以在网上搜索这家短租公寓是否有网站,网站是否备案,网站上是否留有固定电话,详细地址,公司是否注册,是否有负面的信息。

第二可以在网上搜索短租公寓负责人的电话,名字,看他是否是专业做短租公寓的,如果在很多网站发过帖,而且是经常发帖的话,应该就是专门做短租公寓的。

第三我以前去外地出差也经常选择短租公寓,大部分都需要提前预定,需要付一定比率的定金,上次我朋友去北京住的亲亲我家短租公寓就是我帮她提前预定的,没有出现其他状况,挺好的。

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